Tiefbau für Industrie und Logistik | Bremer Hamburg GmbH

Aldi Logistikzentrum in Stelle

Die Gieseke GmbH hat als Nachunternehmer für die Bremer Hamburg beim Neubau des Aldi Logistikzentrums in Stelle den gesamten Erdbau, den Kanalbau in den Außenanlagen inkl. Herstellung von drei großen Versickerungsbecken bis hin zum kompletten Oberbau (ausgenommen die Betonflächen) ausgeführt. Darüber hinaus zählte der Erd-, Kanal- und Versorgungsleitungsbau innerhalb der 43.500 m² großen Lagerhalle einschließlich Verwaltungsgebäude zum Hauptauftrag.

Nachdem der umfangreiche Erdbau innerhalb kürzester Zeit über die Wintermonate abgeschlossen werden konnte, beauftragte die Aldi Immobilienabteilung die Firma Gieseke direkt mit dem Bau des auf der Landstraße vorgelagerten Kreisverkehres in Betonbauweise. Dieser wurde unter fließendem Verkehr parallel zur Großbaustelle in etwas unter 6 Monaten Bauzeit realisiert und zur Zufriedenheit aller Beteiligten übergeben. Nach insgesamt 16 Monaten Gesamtbauzeit wurden auch die Außenanlagen pünktlich fertiggestellt und übergeben.

Projektzeitraum

10.2021 – 06.2023

Anzahl Projektbeteiligte (Tiefbau)

40 – 80

Die größten Herausforderungen.

1. Umfangreicher Erdbau.

Für die Geländemodellierung, inkl. Herstellung der Erdwälle (Sicht- und Lärmschutz) innerhalb der ersten 3 Monate als Vorbereitung für die Erdarbeiten des Hallenneubaues. Gleichzeitige Erdarbeiten für die Hallen-Auffüllung mit anschließendem Fundamentaushub als notwendige Voraussetzung für den Start der Rohbau- und Fertigteilbauarbeiten.

2. Komplexe Entwässerungsanlage.

Viele verschiedene Materialen, Sonderbauteile, Pumpwerke sowie Abscheider Anlagen, Schlammfangbecken für die eigene Tankstelle waren nötig, um eine Entwässerungsanlage für das Gefahrenstoffzentrum umzusetzen. Das anfallende Regenwasser der Dach- und Hofflächen sollte nicht in den öffentlichen Kanal eingeleitet werden. Dafür wurden drei große Erdbecken zur Versickerung vorgesehenen. Eine gewaltige Aufgabe, die Gieseke im Team gelöst hat. Mit Kommunikation auf der Baustelle und im Büro.

3. Ein Projekt, viele Gewerke.

Die Baustelle war in der Hauptleistungsphase durchgängig mit 5 Polieren und deren Kolonnen, als auch mit zahlreichen Mietgeräten besetzt. Insgesamt wurden über 35 Nachunternehmen mit Leistungen über die Kernkompetenzen der Gieseke GmbH hinaus beauftragt, koordiniert und gesteuert. Darüber hinaus war auch die Bauleitung zur Koordination der eigenen Arbeiten, der engen Abstimmung mit der Bremer Bauleitung, den Fachplanern von Aldi und der Bauüberwachung sowie den Verkehrsbetrieben und Fachabteilungen des Landkreises Harburg vor Ort.

4. Neubau des Kreisverkehrs.

Unmittelbar angrenzend an ein Feuchtbiotop mit schützenswertem Baumbestand unter laufendem Verkehr. Der Neubau wurde auf Grund des Durchgangsverkehres, des eigenen Baustellenverkehres und dem ebenfalls anliegendem Industriegebiet (DHL, REWE, etc.) in drei Teilbauabschnitte aufgeteilt. Die Landstraße K86 war unter anderem in großen Teilen der Bauzeit auch Umleitungsstrecke und Rettungsweg für die parallel verlaufende Autobahn A39, die im selben Zeitraum umgebaut wurde.

Das Ergebnis

Wallanlagen in m³

38.000

Sand in to (Ab- und aufgetragen in 3 Monaten)

430.000

Hallen-Fundamente

330

Aushub in m³

15.000

3 Regenrückhaltebecken in m³

18.000

Regenwasserkanal in m

6.000

Kanal für die Hallenentwässerung in m

2.500

Asphaltfahrbahnen in m²

21.500

Grünfläche in m²

80.000

Betonschlitzrinnen in m

1.000

Parkplätze in Pflasterbauweise in m²

8.000

Löschwasserleitungen in m

1.500

Feuerwehrumfahrung und Aufstellflächen in m²

4.000

„Eine spannende und herausfordernde Aufgabe in nicht alltäglicher Projektgröße. Die Komplexität lag darin, innerhalb sehr kurzer Zeit viele große Teilleistungen parallel zu organisieren und zu steuern.

Im Raum Stelle und Hamburg haben wir während der Baumaßnahme viele neue Lieferanten, Nachunternehmen, Behörden und Fachleute kennengelernt, die uns alle uneingeschränkt als Partner verstanden und unterstützt haben.

Die Bremer Hamburg GmbH und die Aldi Immobiliengesellschaft als Gesamtauftraggeber für die Gieseke GmbH im direkten und indirekten Vertragsverhältnis war stets bei allen Herausforderungen als kompetenter und partnerschaftlicher Bauherr bemüht im Sinne des Baufortschrittes zu unterstützen. “

– Roland Nägeler, Oberbauleiter